Casa en venta en Pinar de los Franceses-El Marquesado

Luxury PM inmobiliaria les presenta magnifica oportunidad de casa en proyecto de REFORMA, situada en la zona del marquesado, muy próxima a la venta Luna en Chiclana de la Frontera.
La casa cuenta con una zona exterior de barbacoa y zona de césped, donde podrá disfrutar de momentos al aire libre. La vivienda dispone de doble planta, en la planta inferior encontramos cocina abierta, baño, salón con chimenea y dos dormitorios unos de ellos con armario empotrado. En la planta superior encontramos un tercer dormitorio bastante amplio con azotea para crear una zona del chillout. Además dispone de un cuarto trastero en la planta inferior.
La vivienda se entregaría totalmente REFORMADA
HIPOTECABLE

¡No dejes pasar esta oportunidad para adquirir un hogar con encanto en esta tranquila zona de Chiclana de la Frontera!

Este anuncio contiene imágenes REDACTADAS VIRTUALMENTE, que sirven de ejemplo decorativo, para que el cliente pueda tener una muestra de como podría quedar la vivienda, advirtiendo de antemano que el contenido de estas no existe en el inmueble.

Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría.
•Gastos de Registro.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.)
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.